Karya Ilmiah

Arahan Sistem Penataan Lahan Pada Pelaksanaan Konsolidasi Tanah Perkotaan di Jalan Lingkar Kota Kudus

Agus Rochani Th. 2.676

Pembangunan pelayanan perkotaan di Indonesia pada umumnya dihadapkan pada kendala sulitnya penyediaan lahan dan terbatasnya dana pembangunan yang dimiliki Pemerintah. Kondisi ini lebih dipersulit dengan adanya sistem pembebasan lahan yang sering menimbulkan konflik antara Pemerintah dengan masyarakat, sehingga proses pembangunan perkotaan tidak dapat berjalan tepat pada waktunya. Pemecahan masalah tersebut diupayakan Pemerintah dengan menerapkan metode Konsolidasi Tanah Perkotaan. Perangkat ini cukup efektif khususnya dalam memecahkan permasalahan perumahan di perkotaan, karena pada dasarnya merupakan kegiatan terpadu yang menata kembali wilayah menjadi lebih teratur dan dilengkapi dengan sarana dan prasarana yang memadai. Dengan demikian, selain dapat mengatasi masalah perumahan juga dapat digunakan menyediakan lahan bagi suatu sarana dan prasarana di perkotaan. studi penelitian ini membahas sistem penataan lahan yang diterapkan dalam pembangunan jalan lingkar kota Kudus. Berdasarkan penelaahan diketahui bahwa penetapan batas lokasi konsolidasi sangat menentukan kualitas sosial masyarakat serta sistem perhitungan reduksi (besarnya sumbangan yang harus diberikan kepada setiap pemilik) dan relokasi lahan (penempatan kembali lahan persil sesuai dengan rencana dan hasil perhitungan reduksi). Dengan adanya ketidaklengkapan dalam perencanaan tapak, maka perhitungan reduksi tidak didasarkan pada kebutuhan lahan untuk sarana dan biaya pelaksanaan. Sementara itu, berdasarkan perhitungan ekonomi diketahui bahwa penerapan konsep swadaya di lokasi studi sangat dimungkinkan. Berkaitan dengan permasalahan tersebut, maka dirumuskan suatu arahan dengan menyusun desain uji coba bagisistem penataan lahan di lokasi studi. pada akhirnya sistem penataan lahan yang diterapkan ditentukan kembali kepada hasil kesepakatan diantara masyarakat. Namun dengan adanya modell perhitungan yang jelas dan logis, maka dapat diketahui keuntungan yang akan dihasilkan dan pada akhirnya dapat meningkatkan kepercayaan masyarakat dalam mengikuti program konsolidasi lahan.

Pustaka ini tersedia di Perpustakaan Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota (PWK), Fakultas Teknik Universitas Diponegoro (Undip) Semarang, Telp. (024) 70701501 (Inung)

baca lebih lanjut

Studi Arahan Perencanaan Tapak Konsolidasi Lahan Perkotaan di Kawasan Bandarharjo Semarang

I’id Ilham Hamid Th. 2.319

Kebutuhan lahan sebagai akibat dari perkembangan jumlah penduduk perkotaan tidak dapat ditolerir lagi. Keterbatasan lahan perkotaan menjadikan suatu kendala dalam perkembangan dan pembangunan kota. Salah satu upaya pengadaan lahan adalah dengan konsolidasi lahan. Konsolidasi lahan merupakan suatu upaya penataan kembali penguasaan, pengadaan, kepemilikan lahan oleh masyarakat pemilik lahan melalui usaha bersama untuk membangun lingkungan yang siap bangun dan menyiapkan kapling tanah matang sesuai dengan rencana tata ruang yang berlaku. Studi ini mencoba untuk memberikan arahan terhadap kawasan yaitu menjadikan kawasan yang teratur dan tertata rapi dengan penataan tapak untuk menunjang sektor kegiatan yang ada disekitarnya. sedangkan tujuan dari studi ini adalah mencoba untuk merencanakan desain tapak yang paling layak dan paling sesuai dengan kondisi kawasan. Metode yang digunakan dalam adalah metode analisa tata letak, metode konsep konsolidasi lahan, dan metode analisis dampak fiskal. Hasil yang diperoleh dari studi ini menunjukan adanya perubahan-perubahan, antara lain : - Analisis tata letak menunjukan adanya perubahan tapak dengan penyesuaian terhadap lokasi, perhitungan dengan standar perumahan, dan perhitungan kebutuhan ruang. - Perhitungan kelayakan konsolidasi lahan menunjukan bahwa pihak yang terkait pemerintah swasta dan masyarakat sama-sama mendapatkan keuntungan. - Perhitungan dengan analisis finansial menunjukan usulan desain layak secara ekonomis Desain teruji yang telah dihasilkan telah sesuai dengan kepentingan masyarakat, swasta, dan pemerintah. Studi ini hanya membahas sampai pada penataan tapak dan kelayakannya, sedangkan dampak lain seperti aspek sosial, aspek prosedur pembebasan lahan, aspek transportasi dan aspek pengkajian analisis terhadap kota secara keseluruhan, perlu dilakukan studi lanjutan.

Pustaka ini tersedia di Perpustakaan Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota (PWK), Fakultas Teknik Universitas Diponegoro (Undip) Semarang, Telp. (024) 70701501 (Inung)

baca lebih lanjut

Studi Partisipasi Masyarakat Terhadap Upaya Perbaikan Permukiman di Tambak Lorok, Semarang

Christina Yulianti Th. 1.695

Pustaka ini tersedia di Perpustakaan Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota (PWK), Fakultas Teknik Universitas Diponegoro (Undip) Semarang, Telp. (024) 70701501 (Inung)

baca lebih lanjut

Pengaruh Perkembangan Lahan Terbangun Terhadap Volume Resapan Air Hujan dan Kebutuhan Air Tanah di Kotamadya Semarang

Kaspuri Th. 1.841

Pustaka ini tersedia di Perpustakaan Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota (PWK), Fakultas Teknik Universitas Diponegoro (Undip) Semarang, Telp. (024) 70701501 (Inung)

baca lebih lanjut

Prioritas Prinsip Penataan Ruang Luar Dalam Konservasi Kampung Lama Sepanjang Kali Semarang

Wakhidah Kurniawati Th. 1.716

Pustaka ini tersedia di Perpustakaan Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota (PWK), Fakultas Teknik Universitas Diponegoro (Undip) Semarang, Telp. (024) 70701501 (Inung)

baca lebih lanjut